为了巩固主城区综合整治成果，提升住宅区管理水平和档次，我市将结合“城市管理年”活动，建立健全老旧小区长效管理机制，做好物业管理等工作，全力提高人民群众的幸福感、获得感。
　　据了解，市住建委广泛宣传贯彻落实《辽宁省物业管理条例》，明确各方权利、义务，提升住宅区治理水平。结合我市实际制定出台《本溪市住宅物业服务等级标准》，力争年内在价格部门配合下出台《本溪市住宅前期物业服务收费标准》，并在省相关规定出台后，开展信用等级考核评价工作，在有条件的县区推行物业招投标。同时，做好物业管理的基础性工作。完善《关于全面加强物业管理促进物业行业发展的指导意见》，构建市物业行业主管部门监督指导、县区政府组织推进、各街道和社区具体落实、相关职能部门各司其职、业主委员会主动参与、上下整体联动、社会齐抓共管的工作机制。切实提高业委会成立率，发挥好业主委员会在物业管理中的积极作用，探索在业委会建立党支部或党小组，加强基层党组织对业委会工作的监督。
　　今年，市住建委多措并举，建立健全老旧小区长效管理机制。组织各县区合理使用公益性岗位资金，发挥公益岗位作用，充实到社区环境卫生维护的工作中；整治后的非物业小区可封闭或半封闭，根据自身特点选择物业管理、房产管理或业主自治管理；弃管小区实施物业跟进工程，发挥国有物业企业管理优势，拓展多种方式物业管理思路办法，尽快实现弃管小区的“简单物业管理”全覆盖；拓宽老旧小区收入渠道，经营收益可作为老旧住宅小区维护管理费用的补充资金；将老旧小区管理纳入城市“网格化”管理体系，发挥“数字化城管”系统作用，切实解决群众关心的身边事；开展棚改维修后续物业管理工程，做好棚改小区业主委员会的成立工作，为建立长效管理机制打好基础。